Category Archives: Blandet

Boliger Bill – ændringer i retten til at købe ordningen

Rådets lejere er i øjeblikket at købe deres lejede ejendom efter 2 års lejemål. Dette er imidlertid ved at ændre. Fra den 18. januar 2005, nye boliger regningen bliver lov og de nuværende 2 år vil ændre til en periode på 5 år. Det betyder, at når forslagene træder i kraft, vil eventuelle nye Rådets lejer er nødt til at vente 5 år før at have mulighed for at købe deres ejendom.

Der er også et forslag om at forlænge den periode, hvor udlejere kan kræve ejere til at tilbagebetale nogle af eller alle rabat gives på en egenskab ved en tidlig videresalg.

I øjeblikket, kan køberne af en ejendom, der er blevet købt på retten til at købe ordningen, sælge efter 3 år med noget krav om at gøre noget tilbagebetalinger af rabatten. Forslaget foreslår dette bør forlænges til 5 år. Derfor vil enhver, der sælger en ejendom købt under ret til at købe ordningen inden 5 år efter køb, blive anmodet om at tilbagebetale en procentdel af den angivne rabat. Tilbagebetaling tal er som følger:-

I øjeblikket

Salg inden for 1 år – 100%

Salg i løbet af 2 år – 66%

Salg inden for de 3 år-33%

Forslag beløb

Salg inden for 1 år – 100%

Salg inden for det 2 år – 80%

Salg inden for de 3 år – 60%

Salg inden for de 4 år – 40%

Salg inden for de 5 år – 20%

Med det forventede fald kan i boligpriserne i 2005 (hvilket betyder lavere ejendom værdiansættelser) kombineret med de nye forslag yderligere restriktioner på Rådets lejere der ønsker at købe, nu være et godt tidspunkt at overveje en ret til at købe.

De foreslåede ændringer i retten til at købe ordningen omfatter foranstaltninger til at mindske tiltrækningen af købe en diskonteret ejendom med udsigten til at sælge det for at opnå en fortjeneste.

Den oprindelige idé om ret til at købe ordningen var at give almindelige familier mulighed for at eje deres egen hjem, noget de ikke måske har haft råd til ellers. Men der er bekymringer om, hvilke virkninger dette har haft på lokale boligmasse og et antal mennesker spekulation fra potentielle stormfald i dyre ejendom områder.

Udnyttelse i ret til at købe ordningen

Der har været flere ordninger hvor tredjepartsvirksomheder opfordrer lejerne til at købe deres hjem under ret til at købe ordning, ved at tilbyde dem kontante incitamenter. Lejeren køb af ejendom til en nedsat pris under ret til at købe ordning og samtidig udveksling af kontrakter til at sælge ejendommen til virksomheden efter 3 år som peger ingen rabat straf vil tilbagebetales. Lejer vil lease ejendom til virksomheden og flytte ud af hjem med et kontant beløb. Dette efterlader firmaet gratis kan leje ejendom på de nuværende marked lejesatser.

Efter tre år sælger lejer ejendommen til virksomheden. Virksomheden vil enten fortsætte med at leje ejendommen til markedskursen eller ejendommen vil blive solgt på på en betydelig profit.

Incitamentet for lejeren er det faste beløb, der tilbydes, som kan være hvor som helst fra £5.000 til £26000 men er normalt en procentdel af egenkapitalen for den købte ejendom. Dette kunne være attraktive for lejere, der ikke ønsker at købe deres nuværende hjem eller håbe på at købe en ejendom i et andet område, da det vil give dem en færdigsyet indbetaling for at købe et andet hjem.

De nye forslag er designet til at gøre denne type af salg mindre attraktive og forhindre spekulation samt at sikre lokale boliger for mindre velstillede.

De foreslåede ændringer i afsnit 180 og 182-189 Housing Act 2004 vil træde i kraft den 18/1/2005.

For mere information om ret til at købe pant, besøg ret til køb () hjemmeside.

Sød afsked måder

Hvorfor nøjes med dårlige følelser når din medarbejder forlader virksomheden? Personalechefer kan bidrage til at forsøde lejlighed under Afslut interviewet, og få værdifulde oplysninger at hjælpe virksomheden i den nye viden alder.
Oftere end ikke, lægger human ressource (HR) ledere mere vægt på jobsamtaler end på exit interviews.
I bedste fald vil lederen Se medarbejderens afgang som en mulighed for at omplacere arbejde team; i værste kan manager føle denne handling som et ‘lille’ til driften af instituttet.
Men exit interviews kan være en vigtig kanal af feedback, der kan gavne organisation på længere sigt.
Selvom det kan være vanskeligt at gennemføre sådant et interview, lederen skal gøre nogle fundamentet på forhånd for at få så meget ud af det som muligt. Her er nogle tips:
Interview umiddelbar vejleder:
Lederen skal føre en privat samtale med medarbejderens direkte tilsynsførende først.
Dette er for at høre fra begge sider af hegnet.
Hvis arbejderen er stejlt på forlader, er det bedst ikke at brænde broer med den tilsynsførende, der ikke har til hensigt at forlade engang for at komme.
Anerkende resultater:
Forberede en liste over resultater, som medarbejderen har opnået siden at deltage i din organisation.
Det vil også være bedre, hvis du kan få denne udformet som et indrammet memento med underskrifter fra topledelsen. Hver medarbejder, der forlader din organisation er en omvandrende tavlen.
Sørge for, at alternative bogføring:
Hvis medarbejderen har potentiale, men føler, at det aktuelle job har ingen karrieremuligheder, bør du tage initiativ til at spørge hvad alternativ bogføring vil han overveje.
Du kan også benytte lejligheden til at omplacere ansvarsområder af medarbejderne og gennemføre den forfaldne forfremmelsesåret.
Husk altid at en talentfuld medarbejder bliver løbende rastløs i sit nuværende job. Jobrotation kan vise sig nyttigt i denne situation.
Tilbyde uddannelsesmuligheder:
Nogle medarbejdere føler, at de ikke har ‘styr’ på deres arbejdspladser, fordi de ikke er trænet tilstrækkeligt. De kan have fundet det ud når de deltager i konferencer og dele erfaringer med deres jævnaldrende i andre organisationer.
Du kan arrangere denne medarbejder til at håndtere projekter, der ikke er bundet til kontoret. Han kan også bruge denne mulighed for tage op korte kurser. Vedhæftet oversøiske kan betragtes her.
Hvis situationen ændres…
Mange HR-ledere er på vagt om udførelse exit interviews, fordi de føler sig ubehageligt af medarbejderens ‘følelsesmæssige’ tilstand. Ledere må indse, at arbejdsmarkedet er aldrig statisk, under hensyntagen til den nuværende tilstrømning af online arbejdsformidling.
Det er normen, at medarbejderens beslutning om at forlade er også stærkt påvirket af bedre tilbud af konkurrerende organisationer.
Lederen skal taktfuldt fremme denne medarbejder at afsløre hans betingelser at bo i din organisation.
Du kan muligvis ikke holde denne medarbejder; men du kan lægge et låg på problemet breder sig til andre medarbejdere.
Påvirker afgang organisatoriske viden? Afgang af en medarbejder oprettes utilsigtet overførsel af organisatorisk viden. Det er alle personalechefer pligt at sikre, at deres organisation intellektuel ejendomsret ikke er blevet overført til en konkurrent. Derfor er det afgørende at gøre en knowledge management audit.
Skabe fremtidige alliance
Den visionære manager skal se afgangs medarbejderen som en mulighed for at opbygge fremtidige alliancer med den anden organisation, der slutter sig til medarbejderen. Derfor er det afgørende, at der skal være en mindelig afsked.

International handel nyheder i denne uge

Februar 20th, 2006

af Vasilij Klimko

News rapporter denne uge indeholdt gode og dårlige nyheder for visse personer i teknologi, business, økonomi, handel og underholdning erhverv eller sektorer rundt omkring i verden.

Første, teknologibranchen er rapporteret at være Boomer.

Et bevis pÃ¥ den blomstrende industri er 3GSM World Congress i Barcelona og deltaget ved tre største mobiltelefonen teknologi virksomheder i verden – Nokia, Sony Ericsson og Motorola. Disse virksomheder præsenterede deres nyeste produkter i den fair, de fleste af dem bruger den nyeste 3G teknologi. Motorola udgivet ROKR. Nokia afslørede planer om at frigive Nokia 6136. Sony-Ericsson afsløres udgivelsen af K610 foretage en opringning og musik spilleren. Desuden, Sony Ericsson og Nokia vil have et joint venture i udvikle mobiltelefonen teknologi-mobil-tv.

Men nogle forbrugere ikke benytte denne nyeste teknologi fordi de ønsker at benytte sig af rabatter og gode tilbud på grund af tilbydes til sidste års teknologi. Men det vil ikke være tilfældet i år, som varebeholdninger holdes lean på grund af den nye mulighed for detailhandlere og producenter til at dele salgs- og lageroplysninger med hinanden. Endnu, kan de stadig få den bedste pris, hvis forbrugeren til fast besluttet på at sætte nogle indsats og tilegne sig viden om teknologi.

En anden begivenhed, der fandt sted er den tyvende udgave af de Olympiske Vinterlege sidste weekend i Torino, Italien, hvilket bragte i et væld af forretninger. Selskaber samarbejdede med den lokale regering i Torino under tilsyn af internationale Olympiske Komité. De håber at have en international omtale af reklame sit produkt i uniform af atleter deltager sportsbegivenhed, oversvømmelser tv-sendetid med deres reklamer, og gips mødested med reklamer.

I denne uge har selskaber gjort annonceringer af hverken joint ventures, nedskæringer eller overtagelser.

Volkswagen meddelte i weekenden, at der bliver 20.000 arbejdspladser vil blive skåret fra 2006 til 2008. De sagde, de ønsker at forbedre deres marked stående, som de står over for hård konkurrence og faldende markeder. Selvom jobnedskæringer bestyrtet Volkswagen ansatte, var investorerne tilfreds med denne beslutning som virksomheder aktier steg til næsten en 3-årig højt. Selskabet også projekter for at nyde en 61 procent stigning i overskud.

Legetøjs firmaet Lego koncernen og Star Wars franchise ejer op til Lucasfilms Ltd har indvilget i at fortsætte deres partnerskab indtil 2011. I 1999 modtog Lego rettigheder til at oprette Star Wars legetøjsprodukter. I udgivelsen af “Star Wars Episode 1: The Phantom Menace” tjente Lego mere end $400 mio.

Under nyt ejerskab bÃ¥nd MySpace med SK Telecom og Earthlink, Inc. og Hej LLC vil lancere denne service efter et par mÃ¥neder. Virksomheden vil tilbyde sine abonnenter nye service af mobiltelefon adgang til MySpace. Sammen med lanceringen af Myspaces mobiltelefon adgang service, vil de ogsÃ¥ frigive ‘Hero’ og ‘Kickflip’ telefoner, der vil blive fremstillet af Pantech og VK.

Nokia og Sanyo Electric Co vil have et joint venture for at udvikle nye mobiltelefon med CDMA chips og 3 G-teknologi. Nokia har til formål at erobre det amerikanske og japanske marked, mens Sanyo håber at blive fritaget for sin finansielle gæld.

Arcelor har planer om at øge sit udbytte af 85% for at forhindre deres rival, Mittal Steel fjendtlig overtagelse. Tidligere, Arcelor afviste Mittals bud, og har ansat investeringsbanker at formulere en plan for forsvar. Dog hvis overtagelsen skete, bliver Mittal undersøgt af Kommissionen.

Men et selskab har været viklet ind i visse spørgsmål, men har løst deres dilemma allerede. Google lavet en kinesisk version af deres søgemaskine og vil overholde det kommunistiske partis regler. Med 30.000 Internet censorer bestilt af regeringen, Kina har til formål at afskrække borgerne fra at få adgang til hjemmesider at indslag eller diskutere spørgsmål, der er følsomme over for Kinas politik. Selvom det forbløffet industrien insidere, var Googles overholdelse i overensstemmelse med deres formål at indfange den lukrative kinesiske marked, hjemsted for mere end et hundrede millioner internetbrugere.

Vejret også påvirket virksomhederne i denne uge.

Søndag morgen oplevet beboerne af nordøstlige Forenede Stater herunder New York en snestorm, der forårsagede tusindvis af dollars værd af ejendom forsikring og ledede virksomheder at standse på mandag. Sidste September, forsikringsselskaber orkanen Katrina venstre hovedpine som dens ødelæggelser forårsaget mere end 5 milliarder dollars værd af strukturelle skader.

I mellemtiden, beboere og myndigheder i New Orleans, Louisiana er ved at forberede Mardi Gras, den første, der afholdes efter orkanen Katrina venstre mange mennesker døde og deprimeret i August sidste år. Selvom byens infrastruktur er stadig under reparation, forventes begivenheden at genoplive byen ved at gøre deres turistindustri aktiv igen.

Amerikanske handelsunderskud også udvidet i 2005, fordi U.S. udviklet en stærk forbrug for udenlandske produkter og olieprisen ramte et rekordbeløb på næsten $71 pr. tønde mere end fem måneder siden. U.S. er også truet af Kinas blomstrende økonomi som kinesiske produkter har en handel kant på grund af lavere priser. Det hvide hus er også foruroliget over med deres stigende underskud.

På den anden side Europa klarer sig bedre som deres markedsandele, lukket opad på mandag. Banks aktier i Italien steg, da der har været spekulationer om konsolidering mellem øverste italienske banker og udenlandske banker, som franske bank Banque Nationale de Paris Paribas og spanske Banco Bilbao Vizcaya Argentaria.

Internationale organisationer står også over for nogle hårde spørgsmål.

Verdensorganisationen Trading har anklaget den Europæiske Union i at have overtrådt reglerne ved at standse import af genetisk modificerede fødevarer siden 1998. USA, Argentina og Canada, tre af de største landbrugsprodukt eksportører i verden, indgav en klage over EU-forbud. Imidlertid kritiserer social årsag grupper som Friends of Earth, WTOS seneste flytte. De hævder, at Østrig, Tyskland, Frankrig, Grækenland, Luxembourg og Italien, der gennemfører forbuddet, har suverænitet til at træffe beslutninger for sig selv.

Gruppen af 8 nationer, den mest eksklusive klub af udviklede lande i den økonomiske og politiske scene, havde et møde i weekenden for første gang i St. Peterburg, Rusland til at drøfte konsekvenserne af stigende oliepriser til verden økonomisk udvikling og energi forsyninger. Rusland også sikret G8 at de bevare deres olie og gas eksport i år, trods dets opskæring gasforsyningen til Ukraine og den hele Østeuropa. G8-drøftelser også inkluderet forhandlinger om nye lederskab af Palæstina, som USA anser for at være en terrorist fraktion, og truslen om fugleinfluenza i Asien og Europa.

Prisen på olie stiger igen på mandag efter Iran, den fjerde største eksportør af olie i verden, fortsatte sin uran berigelse aktivitet og endte deres samarbejde med FNs Internationale Atomenergiagentur. Rapporter tilstand at Iran ved hjælp af uran i oprettelse af atomvåben, og det har intermitterende samarbejde med internationale inspektører. Olie prissituationen er endda forværret af Nigerias protester mod udenlandske olieselskaber og kidnapning af Royal hollandske Shell medarbejdere.

Iran, den fjerde største eksportør af olie i verden, meddelt, at de sluttede deres samarbejde med FNs Internationale Atomenergiagentur og de vil fortsætte med dets uran berigelse aktivitet. På grund af dette steg oliepriserne igen på mandag. Rapporter tilstand at Iran ved hjælp af uran i oprettelse af atomvåben, og det har intermitterende samarbejde med internationale inspektører. Olie prissituationen er endda forværret af Nigerias protester mod udenlandske olieselskaber og kidnapning af Royal hollandske Shell medarbejdere.

Kina er også rapporteret at være mere aktive i world trade scene.

Kina har købt olie fra afrikanske nationer, Algeriet, Angola, Tchad, Ækvatorial Guinea, Gabon, Nigeria og Sudan for deres voksende behov for energi til at opretholde deres blomstrende industrier. Imidlertid trues nogle lande, som USA, fordi de har også olie interesse for dette kontinent.

Kina og Australien for nylig mødtes i Canberra i januar at tale om det muligt eksport af uran findes i Australien til Kina, og at sikre, at uran forsyninger ikke ville blive brugt til at konstruere atomvåben. Men, miljøforkæmpere og størstedelen af australske borgere advare dens ødelæggende følger, såsom greenhouse gas emission og mulige fremtidige modstand af kinesiske atomindustrien til international kontrol.

På den lettere side af tingene, er underholdnings-industrien fortsat at gøre godt.

Filmindustrien i New Zealand boomede pÃ¥ grund af publikumssucces film skudt eller delvist skudt i det land, som omfatter “Ringenes Herre”-trilogien, “Chronicles of Narnia: Løven, heksen og garderobeskabet”, og Peter Jackson’s “King Kong”. Derfor vokser midler for at producere lokale film. Hollywood har nu valgt for at skyde film i dette land pÃ¥ grund af dens betagende natur og dens tilbud om særlige præmier, der vil minimere film studio produktionsomkostningerne.

I 2004 udgivet Forbes magazine deres liste over de 100 rigeste berømtheder. De proklamerede Sir Paul McCartney, Sir Elton John og Madonna som rigeste personer i tinseltown. Det betyder også, at musik og film industrien blomstrende. Rolling Stones, U2, Greenday, The Eagles, Dave Matthews band, Kenny Chesney, Celine Dion og 50 Cent er også inkluderet i listen.

Hvem er online sms lån til?

Der kan være en tid, hvor du er ramt med en uventet kontant nødsituation, såsom en bank overtræk, en uforudset bil reparation, medicinsk regning, eller uventet høj Utility betaling. Hvis du befinder dig i en situation, hvor du har brug for akut kontanter, er der nu mulighed for at ansøge om en online sms lån. Når håndteres korrekt, modtager en online sms lån er en fordelagtig økonomisk alternativ til dyre overtræk gebyrer, afviste check gebyrer, skatter eller eventuelt miste dit job, hvis du ikke har penge på hånden for en nødvendig bil reparation.

I månederne. Kriteriet vedrørende den mindste mængde tid, du skal være ansat, vil variere afhængigt af sms långiver og deres politikker.

Den sidste store krav til en online sms lån er verificerbar indkomst. Det krævede minimum tage hjemme betaling er afhængig af sms långiver og kan variere fra $1.200 til $2.000 en måned. Da din betaling vil blive automatisk fratrukket din bankkonto, skal du have krav til en online sms lån er få. Først skal du have adgang til computeren og internettet. Med mange husstande, der har mindst én PC med internettet, kan evnen til at udføre opgaver, der bruges til at kræve, at du personligt besøger virksomheden eller etablissement, som at ansøge om et kontantforskud eller kortfristet lån, nu udføres i privatlivets fred for dit eget hjem .

For det andet, at være berettiget til instant cash gennem en online sms lån skal du være mindst 18 år gammel og ansat permanent fuld tid eller deltid i mindst 3 måneder, en checkkonto og blive betalt ved direkte indbetaling fra din tjenestested.

Hvis du overvejer at ansøge om din første online sms lån, det beløb, du kunne låne ville være afhængig af politikker af sms långiver du vælger. Australiens førende online sms lån långiver giver sms lån modtagere til at låne op til 30% af deres nettoindkomst. Uanset din indkomst, hvis du blev betalt ugentligt, og du er en første gang låntager, vil dit maksimale lån ikke overstige $200. Hvis du blev betalt hver anden uge eller hver fjortende dag, den maksimale online sms lånet tilladt ville være $300. Hvis du bliver betalt månedligt, kan du låne det mindre beløb på $400 eller 20% af din indkomst. Når du har betalt dit første lån, de fleste sms långivere vil give dig mulighed for at låne mere på dit næste lån, så længe din situation ikke ændres.

Ansøgning om en online sms lån ville være et middel til at sikre penge hurtigt for dem med en PC og har stabile indtægter som dem i kontor, rekruttering, konti, salg og forsikring. Hvis du administrerer dit lån korrekt, modtager en online sms lån ville være et omkostningseffektivt alternativ vipbanks til at betale dyre overtræk gebyrer, afviste check gebyrer eller muligvis miste dit job, hvis du ikke havde råd til en reparation på dit køretøj. Af disse grunde, konsultere en online-lån selskab. De er den bekvemme og problemfri måde at løse nogle af dine økonomiske problemer.

At finde indarbejdelse hjælp

Indarbejdelse hjælp er din topprioritet. Der er en række ting, du kan gøre for at finde oplysninger om denne situation. Du kan tage tid at hyre en advokat, betale gebyrer for ham og indarbejdelse, sig selv og derefter vente, indtil han tager sig af det. Eller du kan finde virksomheder på nettet, der kan hjælpe dig med at håndtere det selv. Der er mange muligheder at få vedtægter hjælp, som du har brug for. Før du hovedet til at finde en dyre advokat til at håndtere sagen selv, Sørg for at tage et par minutter til at lede efter den information at jer savn lige her på nettet først.

Du vil finde et væld af oplysninger tilgængelige for dig. For eksempel, vil du finde ud hvad indarbejdelse er og hvordan indarbejdelse hjælp kan leveres online. Du vil kunne have en klar forståelse af, hvad du skal gøre om din virksomhed. Er det for dig? Hvilke fordele og ulemper er der for dig bør du tage på vedtægter? Besvare nogle af dine grundlæggende spørgsmål er en måde, der på internettet kan give dig med inkorporering hjælp, som du har brug for.

Vedtægter er tilblivelsen af en virksomhed. Det giver en virksomhed ret til at være sin egen selvstændige, så at sige. I stedet for dit navn på den nederste linje, selskabets navn er nu der. Det giver mulighed for virksomheden til at repræsentere sig selv. Virksomheden kan også få egen kredit. Og når virksomheden bliver sagsøgt, som mange gør, vil du opdage, at din personlige formue er ikke nær så påvirket, som hvis de ville være, hvis du ikke får indarbejdelse hjælp, som du leder efter. Så tage lidt tid at finde svar på dine spørgsmål og du vil have en solid forståelse om, hvorvidt dette er højre flytte for din virksomhed. Der er nogle gode ressourcer på nettet, der vil give dig med inkorporering hjælp du er ude efter!

Opskrift på Business succes i 2006

Deb Clifford, grundlægger af inspireret mennesker i området større Hartford forudsiger Blue Ribbon virksomheder vil finde den opskrift, der blander de bedste ingredienser i de rette mængder i 2006. Mad metafor synes passende for dette års mennesker forudsigelser. Det er den ferie sæson. Folk kan relatere til madlavning.
Hvordan var din ferie måltid? Hvis det var lækker… Tillykke. Hvis det var mindre end tilfredsstillende, hvad der gik galt? Virksomheder, der vinder i 2006, ligesom de måltider, der vinder rave anmeldelser, har lignende kvaliteter.
For meget salt
Det handler om blanding af ingredienser. Vi har haft år af processen år af kvalitet år af forandringsledelse og året for ‘talent management’. For meget vægt på enhver én ingrediens vil forkæle en fantastisk opskrift- og en organisation mulighed for storhed. Virksomheder, der lykkes i 2006 vil forstå behovet for både store mennesker og effektiv proces. De bedste medarbejdere vil blive undergravet af dårlig proces. Omvendt, flot designet processer skal folk, der er i stand til og villige til at gennemføre dem. De bedste kokke, ligesom de bedste ledere, vide sådan blend essentielle ingredienser.
For meget tid
Rachel Ray er det rigtige. Hendes store måltid i tredive minutter koncept har fremdrives hende ind i en national succes. Hvorfor? Vi har ikke tid til at gøre måltider, der tage længere. Vi vil hellere købe fastfood. Vi kender endnu, vi ikke kan leve på fastfood. Tilsvarende kan ikke organisationer fastholde succes på en konstant diæt af genveje og brandbekæmpelse. Vi har brug for en hurtig måde at lave sund, god forretningsbeslutninger dagligdags. Virksomheder kan ikke tage hele første kvartal af 2006 at skabe den vindende plan, og de kan ikke råd til at lave en gourmetmåltid hver gang et program er rullet ud. Hvad der er nødvendigt er en proces at gøre kvalitet beslutninger rettidigt at opfylde markedets krav. Stor forretningsplaner i tredive minutter? Hvad tror du, Rachel? En ny spin-off?
For komplekse
Nogle af de bedste måltider er overleveret fra generation til generation uden en skriftlig opskrift. Grunden til at de lykkes er deres enkelhed. Hvis jeg ikke kan huske det, gøre jeg ikke det. Hvis jeg ikke kan huske det, kan jeg lærer det til en anden. Dette års succesfulde virksomheder vil skære kompleksiteten og skære igennem til essensen af hvad der betyder noget for deres mål og vinder. Lederne vil kunne præcist formulere centrale ideer på en måde, der spreder sig let i hele organisationen. Begreberne vil nemt udføres på samme måde, lykkes igen og igen – fordi de var enkel, kraftfuld og nem at give videre til den næste person.
Over – eller under-kogte
Ingen nyder en tør Tyrkiet. Og helt sikkert, maver bliver, hvis det første udsnit trækker blod. Undskyld den levende billeder! Organisationer, der fremmer balancen for deres folk vil høste større produktivitet. Brænding og churning vores folk er simpelthen ikke en strategi – det er en tragedie. Overusing nøglespillere producerer lavere kvalitet output, en højere fejlrate og, værst af alt, øget fravær og omsætning. Af samme grund, vil vinde organisationer indse deres uudnyttede ressourcer og begynde at udvikle og udnytte dem til deres fordel. Den rette temperatur (arbejdsmiljø) og den rette mængde tid i ovnen (produktionskapacitet) vil producere de bedste forretninger i 2006.
Opskrift på 2006
I Resumé forudsiger denne forfatter Blue Ribbon virksomheder for 2006 vil følge denne opskrift:
1. Placer korrekt vægt på både mennesker og proces.
2. at udvikle og anvende en metode til at gøre sunde og hurtige beslutninger.
3. Opret en besked og deraf følgende plan, der er let forstået og lært at andre.
4. Udnyt politik for menneskelige ressourcer at Maksimer mennesker potentielle.

Aktivkassation i Greater London

Det Forenede Kongeriges regering i øjeblikket deltager i en FN-konference om klimaændringer og forsøger at finde måder at begrænse vores drivhusgasemissioner. På samme tid forsøger Londons borgmester at begrænse overdreven bortskaffelse af affald fra virksomheder og selskaber.

Borgmesteren har gennemført en række genanvendelse initiativer til at reducere affald. I år alene trængselsafgift blev udvidet til at omfatte greater London. Formålet er at øge mængden af affaldet bliver genanvendt fra 20 procent forudsagt i 2003 til over 60 procent.

Londonere producere 3,4 millioner tons affald hvert år, en stor del af som er elektrisk og elektronisk affald. Gennemførelsen af WEEE-direktivet i 2007 havde til formål at dæmme op for dette problem ved at få os til at genbruge vores gamle fjernsyn, computere og generelle elektrisk affald. I Greater London, hvor virksomheder dominerer, bortskaffes affaldsspørgsmålet elektronisk udstyr er mere fremherskende og udgør hovedparten af hardware hvert år.

London virksomheder er konstant uprgading computersystemer, købe udskiftning kompostkværne og udskiftning af forældede Fotokopimaskiner, faxer og printere. Den affald biprodukt var tidligere kasseres i den almindelige affaldsstrøm, som endte på en pram overskrift for et forbrændingsanlæg yderligere ned Thames Estury.

Genanvende for London initiativ, stiftet af og ledes af borgmesteren i London, blev gennemført for at reducere dette spild. Længe før WEEE-direktivet trådte i kraft, London virksomheder genanvendelse deres papir, plast og toner patroner. WEEE-direktivet betød, at det blev et lovkrav om kontorer til at genbruge deres gamle elektronik samt. I Greater London, har dette haft konsekvenser for mange nye virksomheder skyder op til at mødes med krav af tusindvis af virksomheder at behøve at genbruge deres gamle computere, servere, fax, Fotokopimaskiner, kopimaskiner og printere.

Det har også havde tilføjet effekten af at reducere det arbejde udført af affaldsbortskaffelse virksomheder i London, som er finansieret af Rådet skatter. Resultatet vil på lang sigt være en omfordeling af den kontante erfaringer fra afgifter til mere presserende sektorer.

Gæld eliminering & gæld konsolidering kan arbejde sammen

Gæld afskaffelse har altid været mit mål. Men på denne dag, da jeg modtaget regningen for den pludselige udskiftning af koblingen i min bil, VISA regningen og word at min datter behov for tandregulering til tænderne, hvordan jeg nogensinde skulle indse min gæld eliminering mål?
Lyder det bekendt? Det er helt frustrerende. Det er meget nemt at logge dine udgifter og identificere høj interesse kreditkort til at betale, men hvad sker der, når der er stadig flere måneder til venstre når pengene løber ud?
I vores familie var gæld afskaffelse kun muligt når konsolidering af gælden blev opnået ved at trække på friværdi og Refinansiering realkreditlån.
Hvis vi ikke havde gået denne vej, er forsøger at holde styr på kæmpe gæld betalinger en glidebane, kan meget hurtigt blive alvorlige finansielle stress.
Overveje det faktum, at amerikanerne er at erklære konkurs til optage priser. En ud af hver 100 familier er berørt af en konkurs.
Jeg var på denne skråning 10 år siden. En af de mest indsigtsfulde øjeblikke af processen var ved at forberede en skriftlig log for administratoren af alle vores udgifter i de 5 år fører op til konkurs.
Spring foran mange år senere og jeg igen jonglering for mange betalinger og ikke nok penge.
Problemet er simpel. At rejse en familie, reparere hus, fodring alle, tager en masse af overskydende penge. Selv når budgetteret. Lyder det bekendt?
Vores rådgiver kortlagt en gæld eliminering plan, som omfattede gæld konsolidering ved refinansiering vores hjem realkreditlån.
Numrene var fantastisk. Med rekordlav rente rullede vi i $40.000 af forbrugernes gæld i vores realkreditlån. Vores pant betaling opholdt sig stort set det samme, og vi reduceret månedlige cash flow går ud af døren til at dække afdrag af $900 pr. måned.
Jeg kunne ikke tro det. Var det muligt? Det var og det tillod os at arbejde på vores gæld fjernelse over en længere og mere håndterbare længde af tid.
Der er fordele og ulemper selvfølgelig. Den store fordel er, at du er i stand til at undgå konkurs. Faren er, at med presset, vender du tilbage til opbygning af gæld på dit kreditkort osv.
Nogle punkter til at overveje:
1. du reducere antallet af fysiske betalinger du gør per måned fra mange til en, (der er god)
2. du kan muligvis få en reduceret rentesats ved hjælp af dit hus som sikkerhedsstillelse (reduceret sats: der er god, men hus som sikkerhed: hmmm)
3. typisk din samlede månedlige udgift vil være lavere, (det er godt)
4. du behøver kun at beskæftige sig med en enkelt kreditor, (det er godt)
5. du kan få nogle skattefordele af handlen, (det er godt)
6. dit kreditkort er renset, hvilket betyder, at din gratis at bruge (ikke så godt)
7. det vil tage længere tid at betale din gæld (ikke så god)
8. du vil sandsynligvis betale mere over livet af lån; selv om du laver en lavere betaling, du afdrage lånet over en meget længere periode (ikke godt)
9. du kan miste alt Hvis du standard på dette lån, da det er en sikret lån (absolut ikke godt)
For at sikre, at denne plan ikke forvilde ud af kurs, kan nogle nyttige ideer omfatte lukke din kreditkortkonto, når de er betalt.
Opbygge en udgiftsplan og sporing af penge, der kommer ind og ud er en fantastisk måde at holde styr på de nye cash billede. Computer regnskabsprogrammer, der automatisk hente posteringer er yderst hjælpsom.
I nogle tilfælde er det en god idé at få hjælp. For nogle mennesker er problemet med overforbrug en psykologisk.
Udgifter kan blive en vane, der er så svært at sparke som alkohol, narkotika eller gambling.
Til vores familie er nøglen ikke at vende tilbage til vores udgifter måder efter gæld afskaffelse gennem konsolidering af gælden tager nogle af presset. Det vil være vores fokus.
Copyright 2005/2006

Business Start Ups… Lad os spille bold

Starte en virksomhed er lyst at starte din egen baseballhold. Opstart (foråret uddannelse) er, når du gør din forskning, træffes beslutning om et firmanavn, zoneinddeling krav, opsætning af din virksomhed og beslutte, hvilken form din virksomhed vil tage (enkeltmandsvirksomhed, corporation, LLC). Du montering alle delene af din virksomhed (team), at blive klar til sæsonen (din åbningsdagen).
Når foråret uddannelse er slut, og sæsonen begynder (din virksomhed er åben) du begynde at gøre din løbetur baser. Introduktion til første base er de sværeste (få din første kunde, at gøre din første salg, gøre din første konsultation). Du er hjulpet langs til anden base af support personale (spillere) du samlet. Flytter rundt baser udgør alle de trin, forhindringer, forhindringer, men du ønsker at tænke på daglige virksomhed trummerum. Dette er en del af en virksomhed (og hvad spillet af baseball handler om). Efter at have spillet planer om at beskæftige sig med visse uforudsete udgifter.
At være klar over, hvad dine medarbejdere er i stand til at. Nogle af dine medarbejdere vil være enkelt ramte spillere. Andre vil ramme doubler. Nogle bliver ramt eller gøre triple play, mens andre vil ramte hjem kører. Dine medarbejdere (spillere) ser til dig, virksomhedsejeren, (deres træner) og lære fra dig. De vil se dig for retning (signaler), om hvordan de skal reagere (spil).
Sæson (din første år i erhvervslivet) giver dig mulighed for at vurdere dine medarbejdere (teamet) for at fastslå, hvor de arbejder bedst. Har du brug at foretage ændringer (ændre line-up). Selvfølgelig, nogle vil klare sig bedre end andre. Det er op til dig, som leder (træner) at afgøre, der hører til i hvilken holdning, hvor deres stærke sider er, hvor deres svagheder er og hvordan du udnytter dem til bedst af deres evner. Sørg for at konfigurere personalemøder (team).
Hvor vellykket dit team er (virksomheden) bestemmes ved udgangen af sæsonen. Er du bare en af mange nye virksomheder i dit område, eller vil du gøre playoffs (skelne din virksomhed, finde din niche, gøre et navn for dig selv i dit område).
Gøre playoffs og/eller vinde mesterskabet betyder, at din virksomhed har gjort det. Du har betalt dit kontingent. Du er i det lange løb. Du er en del af erhvervslivet (anerkendt af de andre hold).
Nu er du klar til at spille hver sæson. Du bruge foråret uddannelse af hvert år at føle sig ud af de andre hold (find ud af hvad din business konkurrence gør) og foretage de tilpasninger, du har brug for at holde din virksomhed (team) i tykt ting for det kommende år.
Hvis du lytte virkelig nøje vil du høre…, “Lad os spille bold!”
Copyright 2002 DeFiore virksomheder